Skip to content Buying a new home in Colombia is closer than you think, especially if you have subsidies available at the national and regional levels. These economic aids seek to facilitate access to decent housing for Colombian families, reducing the initial financial burden and making the purchase more accessible.
Si estás buscando apartamentos VIS Medellín, apartamentos VIS Bogotá, proyectos VIS Barranquilla o un proyecto VIS Cali, este contenido te ayudará a entender cómo aprovechar los subsidios disponibles para dar el paso hacia tu vivienda propia.
¿Qué son los subsidios de vivienda en Colombia?
Los subsidios de vivienda son ayudas económicas otorgadas por el gobierno nacional, cajas de compensación y entidades territoriales para facilitar la compra de vivienda nueva, especialmente en proyectos VIS (Vivienda de Interés Social) y VIP (Vivienda de Interés Prioritario).
Subsidios nacionales para compra de vivienda
Estos subsidios aplican para todas las familias colombianas sin importar en qué ciudad vivan.
Subsidy from Family Compensation Funds (Cajas de Compensación Familiar)
Este es uno de los apoyos más importantes y con cobertura nacional para quienes estén afiliados a una caja de compensación y desean adquirir vivienda nueva VIS o VIP.
Monto del subsidio según ingresos del hogar:
Hogares con ingresos de 0 a 2 SMMLV (hasta $ 3.501.810): pueden recibir hasta 30 SMMLV $52.527.150.
Hogares con ingresos de 2 a 4 SMMLV (hasta $ 7.003.620): pueden recibir hasta 20 SMMLV $35.018.100.
Basic requirements:
- Active affiliation to a compensation fund (Comfama, Colsubsidio, Compensar, among others).
- Ingresos familiares de hasta 4 SMMLV ($7.003.620).
- No ser propietario ni haber recibido otro subsidio de vivienda anteriormente.
Descubre nuestra gran variedad de proyectos VIS a nivel nacional para poder aplicar a este subsidio.
Subsidios regionales de vivienda en Colombia
Medellín - "Buy Your House" Program
Monto: Entre 1TP4Q13 million (if you already have a national or cash grant) and 1TP4Q15 million (if you don't have it).
Basic requirements:
- Be of legal age.
- Residir en Medellín por al menos 6 años.
- Ingresos familiares hasta 4 SMMLV ($7.003.620).
- Not being a homeowner.
- Estar vinculado a un proyecto de vivienda nueva VIP o VIS ubicado en Medellín con escrituración máximo diciembre 2028.
- No haber aplicado un subsidio de vivienda con anterioridad.
Get to know our apartamentos VIS en Medellín y encuentra opciones que aplican a este subsidio.
Bogota - "My House in Bogota" Program
Modalidades disponibles:
Oferta Preferente: El subsidio aplica para unidades de vivienda VIP y VIS en la capital. El monto va desde los $17.509.050 hasta los $52.527.150 en 2026.
Reactiva tu Compra: Subsidio de $17.509.050 en 2026.
Requisitos generales:
- Ingresos familiares hasta 4 SMMLV ($7.003.620).
- Not be a homeowner or have received any other subsidy.
- No haber sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio de vivienda.
- Tener cierre financiero.
Descubre nuestros apartamentos VIS en Bogotá y aprovecha estos beneficios.
Barranquilla - Subsidy "Mi Techo Propio" (My Own Roof)
Amount for Concurrent Grant:
0-2 SMMLV: $17.509.050 (10 SMMLV) en 2026.
2-4 SMMLV: $14.007.240 (8 SMMLV) en 2026.
Amount for Non-Concurrent Grant:
0-2 SMMLV: VIS 25 SMMLV $43.772.625 / VIP 30 SMMLV $52.527.150.
2-4 SMMLV: VIS 20 SMMLV $28.470.000 / VIP 30 SMMLV $52.527.150.
Basic requirements:
- To be a resident of Barranquilla.
- Ingresos familiares de hasta 4 SMMLV ($7.003.620).
- No ser propietario de vivienda o beneficiario anterior.
Explora nuestros proyectos VIS en Barranquilla disponibles para aplicar a este subsidio.
¿Cómo elegir el mejor subsidio para ti?
In Colombia there are multiple real and current options for buying new housing, with national and regional subsidies that can supplement the amount needed to achieve financial closure.
La clave está en identificar:
- Tu nivel de ingresos
- La ciudad donde deseas comprar
- Los requisitos que exige cada una
- El tipo de vivienda (VIS o VIP)
Si también estás evaluando opciones en el suroccidente del país, revisa nuestro proyecto VIS en Cali disponible.
Los subsidios de vivienda en Colombia son una gran oportunidad para hacer realidad el sueño de tener casa propia. Con el acompañamiento adecuado y la información correcta, cada vez estás más cerca de lograrlo.
